Armazenar bicicleta na área de acesso entre andares é uma clara violação da lei. Independentemente de estar ao lado da parede ou debaixo da escada, se não estiver obstruindo o caminho e quanto espaço você tiver livre, a legislação russa proíbe categoricamente o armazenamento de pertences pessoais em áreas comuns de edifícios multifamiliares. Esta regra se aplica também a bicicletas, carrinhos de bebê, patins e até sapatos deixados na porta.

Por que o armazenamento de bicicleta no elevador é estritamente proibido

A resposta é simples e dura: é um problema de segurança. As regras de segurança contra incêndio proíbem categoricamente o armazenamento de pertences pessoais em áreas de acesso, corredores, hallways e debaixo das escadas. A célula de escada é uma via de evacuação. Em caso de incêndio, a bicicleta se torna um obstáculo insuperável. Ela obstrui o caminho, impede que as pessoas saiam do corredor fumado e dificulta o trabalho dos bombeiros. Além disso, os pneus e o plástico da bicicleta queimam rapidamente, tornando-a uma fonte de perigo.

O Código de Habitação da Rússia também considera as áreas de acesso, corredores e hallways como propriedade comum do edifício[referência:3]. O uso da propriedade comum deve ser feito por acordo de todos os proprietários. Você não pode ocupar o espaço comum a seu critério, mesmo se estiver vazio.

O que acontece com os infratores

O armazenamento de bicicleta no elevador está previsto como responsabilidade administrativa pela artigo 20.4 do Código de Infrações Administrativas da Rússia «Violação das exigências de segurança contra incêndio».

As multas são as seguintes:

• Para cidadãos (pessoas físicas) — aviso ou multa de 5.000 a 15.000 rublos.
• Para pessoas jurídicas — de 20.000 a 30.000 rublos.
• Para empresários individuais — de 40.000 a 60.000 rublos.
• Para pessoas jurídicas (empresas de gestão) — de 300.000 a 400.000 rublos.

Se suas coisas se tornarem a causa de um incêndio ou impedirem a evacuação, a pena pode ser mais severa — até responsabilidade criminal.

O que fazer se os vizinhos violarem

Se você se deparar com o fato de que algum morador está sistematicamente armazenando coisas no elevador, você pode agir em etapas:

• Primeiro, tente conversar com o vizinho. Talvez ele não saiba sobre a proibição.
• Se a conversa não ajudar, entre em contato com a empresa de gestão com uma reclamação escrita. Ela é obrigada a verificar o fato de infração e emitir um aviso.
• Se a empresa de gestão não agir, apresente uma reclamação à inspeção de habitação.
• Se nada ajudar, você pode entrar em contato com o Corpo de Bombeiros ou a polícia.

Onde é permitido e onde não é permitido armazenar bicicleta

Só é permitido armazenar bicicleta legalmente:

• Na sua casa.
• No balcão vedado (se não estiver poluído e não impedir a evacuação).
• Em um espaço especialmente equipado para armazenamento (armário, colchonete)[referência:17].
• No box subterrâneo individual, se houver.

É proibido armazenar em áreas de acesso, hallways, corredores, debaixo das escadas.

Atenção: mesmo que você tenha uma decisão de assembleia geral de proprietários sobre o armazenamento de coisas no elevador, ela não pode anular os requisitos de segurança contra incêndio. Tal decisão será ilegal.

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